Située aux portes d’Auxerre et à proximité de l’autoroute A6, ce bien de qualité se trouve entre les belles appellations telles que Chablis, Irancy et Saint-Bris.
Les peuplements sont principalement résineux avec une prédominance de Pins, mais le Chêne est également bien présent. La desserte du massif est excellente car la parcelle est localisée au bord de la route.
Le secteur est très réputé également pour ses qualités cynégétiques avec la présence de petit gibier (lièvres, pigeons, bécasses…), mais surtout de grand gibier (cerfs, chevreuils et sangliers).
Ce produit, au milieu des vignes, peut convenir pour un premier investissement, ouvrir potentiellement ses possibilités d’extension foncière à termes, ou simplement satisfaire une envie de pleine nature.
Les prix indiqués sont entendus frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
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Champeau-en-Morvan, Côte d'Or (21)
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86 000 €
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